Iad France - Sandrine Magnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Deux Maisons en Une, 5800 m² environ de liberté !
Réalisez vos rêves dans ce havre de paix niché au cOEur d'un écrin de verdure.
Deux logements indépendants, un terrain de 5800 m² environ, une infinité de possibilités :
- Flexibilité inégalée : Parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de cohabitation.
- Espace et confort : 7 chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salons chaleureux, deux jardins privatifs.
- Vie familiale paisible : Profitez du calme et de la tranquillité d'un environnement verdoyant.
- Potentiel d'investissement : Générez des revenus locatifs conséquents (près de 2000 EUR par mois) ou explorez l'option d'une grande maison familiale.
Un bien rare sur le marché : Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos aspirations.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et vivez l'expérience de ce bien d'exception !
Points forts :
- Deux maisons indépendantes de 3 et 4 chambres
- Terrain de 5800 m² environ arboré et paysagé
- Cadre calme et verdoyant
- Proche des commodités
- Parfait pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de cohabitation
Opportunité rare à saisir !
N'attendez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702695)
Réalisez vos rêves dans ce havre de paix niché au cOEur d'un écrin de verdure.
Deux logements indépendants, un terrain de 5800 m² environ, une infinité de possibilités :
- Flexibilité inégalée : Parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de cohabitation.
- Espace et confort : 7 chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salons chaleureux, deux jardins privatifs.
- Vie familiale paisible : Profitez du calme et de la tranquillité d'un environnement verdoyant.
- Potentiel d'investissement : Générez des revenus locatifs conséquents (près de 2000 EUR par mois) ou explorez l'option d'une grande maison familiale.
Un bien rare sur le marché : Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos aspirations.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et vivez l'expérience de ce bien d'exception !
Points forts :
- Deux maisons indépendantes de 3 et 4 chambres
- Terrain de 5800 m² environ arboré et paysagé
- Cadre calme et verdoyant
- Proche des commodités
- Parfait pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de cohabitation
Opportunité rare à saisir !
N'attendez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702695)
Référence: 1489299
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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