Maison 112m² à pezens

Iad France - Johanna Sierakowski ([Coordonnées masquées]) vous propose : PEZENS - VILLA DE 112 m² environ - PLAIN-PIED - 4 FACES - PAS DE VIS-À-VIS - TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET PISCINABLE DE 780 m² environ - TERRASSE PLEIN SUD - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPÉE - 3 CHAMBRES - DRESSING - 2 WC INDÉPENDANTS - BUANDERIE - GARAGE - INSERT À BOIS GAINÉ - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

À 1heure de TOULOUSE, à 10 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un village calme proche de toutes commodités.

À 1 heure des plages du littoral et 1h10 des stations de ski.

Cette villa de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface de 112 m² environ, est composée d'un bel espace de vie lumineux de 50 m² environ comprenant un salon (équipé d'un insert à bois gainé permettant de chauffer la maison), une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée.
Deux WC indépendants, une buanderie, 3 chambres, un dressing, une salle de douche.

Le bien bénéficie d'un jardin piscinable clos et arboré de 550 m² environ avec une terrasse plein sud.
Un garage vient compléter ce bien.

Isolation :
- Ouate de cellulose projetée / soufflée
- PVC double vitrage et volets roulants partout.

Foncier : 1515 euros

LES + :

- Plain-pied
- Jardin piscinable clos et arboré de 780 m² environ
- Exposition Sud
- Bonne isolation (ouate de cellulose projetée soufflée)
- Toiture et bâtisse en bon état
- Entièrement équipée de PVC doubles vitrages
- 3 Chambres
- Buanderie
- Garage
- Insert à bois gainé
- Fibre
- 4 faces
- Pas de vis-à-vis

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707006)