Iad France - Jehanne Jail ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette magnifique maison indépendante nichée dans un cadre paisible et verdoyant, érigée sur un sous-sol total, offrant un terrain divisible de 1515 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, donnant un accès direct à une terrasse superbement exposée. Une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées complètent ce niveau. Un premier escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et de toilettes. Le sous-sol offre une salle de jeux, un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la grande terrasse, abritée par une pergola, ou divertissez-vous sur le terrain de pétanque et utilisez le barbecue pour des moments conviviaux. Le terrain se compose de deux parcelles : l'une abritant la maison décrite ci-dessus, et l'autre, en contrebas, accueillant actuellement une dépendance à rénover ou à démolir, offrant ainsi un potentiel additionnel pour vos projets futurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jehanne Jail EI (ID 1915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709227)
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Référence: 1488371 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 07/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 730 € - 2 380 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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