Maison 310m² à auribeau-sur-siagne

Iad France - Emilie Desbarres ([Coordonnées masquées]) vous propose : À seulement 10min de Cannes, joli mas de 14 pièces d'environ 310 m² sur 3000 m² de terrain arboré situé dans le beau petit village d'Auribeau sur Siagne. Exposé sud, sans aucun vis à vis, avec une jolie vue dégagée et aperçu mer.
La maison a été construite en 2004 par le propriétaire, maçon de métier, elle est composée comme suit :
- la maison principale de plain pied : 160 m² composée d'une grande entrée, d'un bureau, d'un salon et d'un séjour ouverts sur la cuisine américaine équipée et aménagée, son arrière cuisine attenante (avec son accès direct au parking - idéal pour décharger les courses). Le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud avec aperçu mer. La partie nuit est composée de trois chambres dont une de maitre avec sa salle de bain privative et son dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, deux toilettes.
Un spa de nage vous permettra de vous rafraichir l'été.
- un appartement en duplex de type T3 d'environ 75 m² avec son accès voiture privatif, son jardin, sa terrasse. L'appartement sera à remettre aux goûts du jour.
- deux appartements de type T2 d'environ 40 m² chacun avec leur extérieur et leur parking
- une cave, un atelier rangement piscine, un boulodrome, un local à vélo.
La maison offre une multitude d'aménagement : relier les appartements entre eux, relier la maison aux appartements.
Vous cherchez le calme, les beaux volumes, une vue dégagée, et la douceur de vivre : vous les avez trouvé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Desbarres EI (ID 40455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853896306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28713090)