Iad France - Nelly Coussi ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 8mn de Montpellier, dans résidence de standing sécurisée, venez découvrir cet appartement en dernier étage, aux prestations haut de gamme avec sa terrasse de 145 m² environ, triple exposition et aux normes PMR.
Il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Vient s'ajouter un garage de 20 m² environ aux normes handicapés et possibilité d'en acquérir un deuxième.
Pour votre confort, Pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine Leicht équipée, connexion réseau « plus » avec câble catégorie 6 et barre de brassage...
Coté extérieur, SPA avec régulateur PH, pergolas, brumisateur, stores, arrosage automatique, installation phonique Bose...
Le village de Baillargues offre toutes les commodités (commerces, écoles publiques et privées, secteur médical et paramédical) et son emplacement stratégique, (autoroute, route nationale, voie ferrée, aéroport international à quelques kilomètres), le place à proximité des grandes villes de la région... Et des plages !
Pour plus d'informations, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67 ¤ par mois (soit 2720.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2720.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715541)
Il se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Vient s'ajouter un garage de 20 m² environ aux normes handicapés et possibilité d'en acquérir un deuxième.
Pour votre confort, Pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine Leicht équipée, connexion réseau « plus » avec câble catégorie 6 et barre de brassage...
Coté extérieur, SPA avec régulateur PH, pergolas, brumisateur, stores, arrosage automatique, installation phonique Bose...
Le village de Baillargues offre toutes les commodités (commerces, écoles publiques et privées, secteur médical et paramédical) et son emplacement stratégique, (autoroute, route nationale, voie ferrée, aéroport international à quelques kilomètres), le place à proximité des grandes villes de la région... Et des plages !
Pour plus d'informations, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67 ¤ par mois (soit 2720.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2720.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715541)
Référence: 1488066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 2720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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