Iad France - Karine Duponchelle ([Coordonnées masquées]) vous propose :
Cet appartement totalement RÉNOVÉ type T3 de 69 m² au 1er étage d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2014 et SÉCURISÉE.
Le bien se situe proche toutes commodités (tramway ligne 3, commerces).
Il se compose d'une vaste entrée de 7 m² avec placard qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres chacune disposant d'un grand placard, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé.
Sa SPACIEUSE TERRASSE de 42 m², avec une VUE DÉGAGÉE donne sur toutes les pièces de l'appartement et vous assure une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.
L'appartement a donc une SURFACE UTILE de 111 m².
Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, de la fibre, de volets électriques avec commande centralisée.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ....Vous n'avez qu'à poser vos valises!
PRIX NEGOCIABLE.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.67 ¤ par mois (soit 2324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715544)
Cet appartement totalement RÉNOVÉ type T3 de 69 m² au 1er étage d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2014 et SÉCURISÉE.
Le bien se situe proche toutes commodités (tramway ligne 3, commerces).
Il se compose d'une vaste entrée de 7 m² avec placard qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres chacune disposant d'un grand placard, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé.
Sa SPACIEUSE TERRASSE de 42 m², avec une VUE DÉGAGÉE donne sur toutes les pièces de l'appartement et vous assure une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.
L'appartement a donc une SURFACE UTILE de 111 m².
Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, de la fibre, de volets électriques avec commande centralisée.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ....Vous n'avez qu'à poser vos valises!
PRIX NEGOCIABLE.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.67 ¤ par mois (soit 2324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715544)
Référence: 1488119
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2324 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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