Iad France - Michael Lapuente ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique propriété de 130 m² environ offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand salon baigné de lumière naturelle, et sa cuisine entièrement équipée, cette maison est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables.
Caractéristiques principales :
3 chambres pour un confort optimal
Grand salon idéal pour les moments de détente en famille
Cuisine équipée pour les passionnés de cuisine
Salle d'eau pour votre confort quotidien
Véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin
2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité
1 atelier et 1 réserve pour répondre à tous vos besoins de stockage
1 cave pour conserver vos précieuses bouteilles à la température idéale
Un puits sur la propriété pour une source d'eau naturelle
Le terrain de 1300 m² environ, richement arboré, offre un cadre paisible et enchanteur où il fait bon vivre. Que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature, ce jardin saura combler tous vos désirs.
Tout à l'égout
Fibre
Double vitrage et Huisseries en PVC
Commodités, commerces et gare SNCF à 2 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715777)
Caractéristiques principales :
3 chambres pour un confort optimal
Grand salon idéal pour les moments de détente en famille
Cuisine équipée pour les passionnés de cuisine
Salle d'eau pour votre confort quotidien
Véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin
2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité
1 atelier et 1 réserve pour répondre à tous vos besoins de stockage
1 cave pour conserver vos précieuses bouteilles à la température idéale
Un puits sur la propriété pour une source d'eau naturelle
Le terrain de 1300 m² environ, richement arboré, offre un cadre paisible et enchanteur où il fait bon vivre. Que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature, ce jardin saura combler tous vos désirs.
Tout à l'égout
Fibre
Double vitrage et Huisseries en PVC
Commodités, commerces et gare SNCF à 2 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715777)
Référence: 1488972
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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