Appartement 70m² à bolbec

Iad France - Gabriel Maillant ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal investisseurs !

Immeuble de rapport composé de 3 appartements type studios meublés.
Centre ville de Bolbec, idéal pour location étudiants, employés en déplacement sur port Jérôme ou autre.
- Studio 1 refait à neuf complètement + ameublement neuf en janvier 2024 loué 470¤
- Studio 2 loué à la même personne depuis 20 ans loué 454¤
- Studio 3 rafraichit en septembre 2023 loué 470¤La copropriété est gérée par immo de France qui se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble
Revenus fonciers annuels pour le lot (charges comprises) : 16 728¤
Montants des charges annuelles pour le lot : 4200¤ tel que :
Frais de copro : 800¤
Taxe foncière : 1000¤
Eau + Électricité + gaz : 2400¤


Les DPE vont de D à E

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.67 ¤ par mois (soit 1064.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Maillant EI (ID 79302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 882742547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28716038)