Maison 300m² à la grande-paroisse

Iad France - Bastien Boulet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette maison, entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une grande pièce de vie d'environ 70 mètres carrés, baignée de lumière naturelle. Cette pièce comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à granulés haute gamme. De plus, un studio avec accès intérieur et extérieur vient compléter ce niveau, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'hébergement.

À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts. D'une part, un escalier menant à une mezzanine distribue une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. D'autre part, un autre escalier menant à une mezzanine distribue une suite parentale, offrant intimité et confort.

À l'extérieur, la propriété comprend une cour, une cave, un puits, une dépendance et un atelier. De plus, un jardin agréable accueille une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs pour profiter des beaux jours. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 730 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé.

Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air / Air, d'un poêle à granulés, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet EI (ID 81005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28719707)