Iad France - Chrystelle Longeville ([Coordonnées masquées]) vous propose : Emplacement de Prestige à Rivedoux Sud
Située à Rivedoux Sud, à seulement 100 mètres de la plage, cette villa de plain-pied se trouve au cOEur d'un parc arboré de 3500 m² environ. Elle combine intimité et accès privilégié au littoral, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de luxe et de nature.
Description du Bien
La propriété s'étend sur une superficie totale de 180 m² environ pour la maison principale, accompagnée de trois appartements distincts. L'habitation principale dispose d'une pièce de vie de 70 m² environ, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, promettant un confort sans compromis. Les trois appartements, composés chacun de deux pièces avec kitchenette et salle de bains, offrent des possibilités d'accueil ou de location très avantageuses.
Équipements et Loisirs
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec une piscine, un spa équipé d'un jacuzzi, et un salon d'été ouvert sur des terrasses spacieuses. La présence d'une borne électrique Tesla et de nombreux stationnements privatifs complète ce tableau de prestige. Que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes, cette demeure répond à toutes les attentes de luxe et de confort.
Contact pour Visite et Informations
Pour une visite virtuelle, des plans détaillés ou obtenir le dossier complet de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722247)
Située à Rivedoux Sud, à seulement 100 mètres de la plage, cette villa de plain-pied se trouve au cOEur d'un parc arboré de 3500 m² environ. Elle combine intimité et accès privilégié au littoral, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de luxe et de nature.
Description du Bien
La propriété s'étend sur une superficie totale de 180 m² environ pour la maison principale, accompagnée de trois appartements distincts. L'habitation principale dispose d'une pièce de vie de 70 m² environ, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, promettant un confort sans compromis. Les trois appartements, composés chacun de deux pièces avec kitchenette et salle de bains, offrent des possibilités d'accueil ou de location très avantageuses.
Équipements et Loisirs
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec une piscine, un spa équipé d'un jacuzzi, et un salon d'été ouvert sur des terrasses spacieuses. La présence d'une borne électrique Tesla et de nombreux stationnements privatifs complète ce tableau de prestige. Que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes, cette demeure répond à toutes les attentes de luxe et de confort.
Contact pour Visite et Informations
Pour une visite virtuelle, des plans détaillés ou obtenir le dossier complet de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722247)
Référence: 1491875
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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