Appartement 83m² à versailles

Iad France - Stephane Crosnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Versailles Notre-Dame - très beau duplex avec charme de l'ancien au pied des commerces de la rue de la Paroisse.
C'est un appartement avec beaucoup de cachet, niché au dernier étage d'une demeure historique que je vous invite à découvrir.
Une fois la grille d'entrée franchie, vous empruntez une voie privée et pénétrez dans un environnement verdoyant et calme en plein cOEur du quartier le plus ancien de Versailles.
Le duplex occupe les deux derniers étages (2e et 3e) avec une vue dégagée sur l'Eglise Notre-Dame.
D'une superficie de 83 m² environ pondérés (94 m² environ au sol et 72 m² environ carrez), il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dînatoire toute équipée située juste en face et d'un bureau / chambre enfant.
À l'étage, l'espace nuit mansardé avec 2 chambres dont une plus petite, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc.
L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking extérieure attitrée dans la voie privée.
Ses atouts : son cachet avec poutres, parquet, cheminée et hauteur sous plafond, sa copropriété chargée d'histoire, son emplacement dans une impasse privée, sa localisation très recherchée dans le quartier Notre-Dame à proximité immédiate de son marché, des commerces, des transports et du château de Versailles avec son immense parc !

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731106)