Iad France - Jocelyn Brives ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité iad France,
Juvignac, villa de 133 m² de plain pied sur une belle parcelle de 850 m² avec piscine
Vous rêvez d'un havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement ?
Cette magnifique villa est une véritable perle rare, située dans un quartier prisé de Juvignac, au calme absolu.
Cette propriété est un véritable joyau au cOEur de la nature, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité naturelle optimale toute la journée.
À l'intérieur, un espace raffiné et convivial composé d'une entrée avec son placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, un coin lecture, trois chambres confortables et leur salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, vous attendent.
Vous apprécierez plusieurs terrasses, ensoleillées pour certaines, ombragées pour d'autres, à proximité de la piscine, idéales pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Vous rêver d'un bon plongeon dans la piscine après le travail ? Dans un cadre sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus.
Les plus exigeants apprécieront le jardin agrémenté de ses coins de verdures, et son coin paisible à l'ombre des palmiers.
Sans oublier l'indispensable garage avec ouverture automatique.
En résumé, si vous recherchez une villa entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis, avec piscine ? Choisissez cette villa, tout y est !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731585)
Juvignac, villa de 133 m² de plain pied sur une belle parcelle de 850 m² avec piscine
Vous rêvez d'un havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement ?
Cette magnifique villa est une véritable perle rare, située dans un quartier prisé de Juvignac, au calme absolu.
Cette propriété est un véritable joyau au cOEur de la nature, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité naturelle optimale toute la journée.
À l'intérieur, un espace raffiné et convivial composé d'une entrée avec son placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, un coin lecture, trois chambres confortables et leur salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, vous attendent.
Vous apprécierez plusieurs terrasses, ensoleillées pour certaines, ombragées pour d'autres, à proximité de la piscine, idéales pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Vous rêver d'un bon plongeon dans la piscine après le travail ? Dans un cadre sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus.
Les plus exigeants apprécieront le jardin agrémenté de ses coins de verdures, et son coin paisible à l'ombre des palmiers.
Sans oublier l'indispensable garage avec ouverture automatique.
En résumé, si vous recherchez une villa entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis, avec piscine ? Choisissez cette villa, tout y est !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731585)
Référence: 1492468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à juvignac
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