Appartement 47m² à chessy

Iad France - Amélie Chenaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité Unique à Chessy : Deux studios avec parking

Découvrez cette offre exceptionnelle à Chessy, en Seine-et-Marne : deux studios de 25 m² chacun, positionnés l'un sur l'autre, constituant une opportunité d'investissement locatif ou Airbnb sans précédent. Situés à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus menant à Val d'Europe et au RER A, et à 1h de Paris en voiture, ces studios bénéficient d'une localisation stratégique. La proximité immédiate des commerces ajoute à leur attrait, tout comme les deux places de parking privatives qui accompagnent chaque unité. Un avantage exceptionnel : ces biens sont exempts de charges de copropriété, optimisant ainsi votre rentabilité.

Studio Supérieur : Entièrement rénové et prêt à l'usage, le studio du dessus a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne avec cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Sa finition de qualité en fait un espace immédiatement confortable et séduisant pour les locataires ou les hôtes Airbnb.

Studio Inférieur : Votre projet de personnalisation : Le studio du dessous, à terminer, représente une opportunité unique pour personnaliser votre investissement selon vos goûts ou les besoins du marché, maximisant ainsi la valeur locative ou créant un espace parfaitement adapté.

Avantages clés de l'investissement

oSans charges de copropriété : Augmente nettement la rentabilité en réduisant les coûts fixes.
oEmplacement stratégique : Accès rapide à Paris, proximité avec Val d'Europe, renforçant la demande locative.
oFlexibilité d'usage : Idéal pour une diversification locative (long terme, Airbnb) ou une combinaison habitation / investissement.
oFort potentiel locatif : Emplacement et absence de charges de copropriété garantissant une demande élevée.
oConvenance et accessibilité : Commodités et transports à proximité, avec l'avantage de deux places de parking privatives.
oDouble opportunité : Les studios superposés offrent diverses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de ces studios et envisager les avantages uniques qu'ils offrent.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Chenaud EI (ID 75899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 539669812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735648)