À vendre à Sautron, cette magnifique maison de 204m2 est nichée sur un vaste terrain de 890m2, situé dans une impasse tranquille côté Cens.
Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille. L'une des chambres du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 50m2 orientée sud.
Le salon séjour de plus de 57m² donne sur une cuisine équipée haut de gamme de 12m²
A l'étage, la vaste chambre parentale de 18m² proche de la belle salle d'eau moderne côtoie 2 chambres de 13m² et une dernière de 20m² servant aujourd'hui de salle de jeux et télé.
Une salle de bains au rez de chaussée permet une vie de plain pied
Un sous-sol spacieux de plus de 50m2 comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave et la chaudière à condensation récente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence idéalement située, offrant confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028
Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille. L'une des chambres du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 50m2 orientée sud.
Le salon séjour de plus de 57m² donne sur une cuisine équipée haut de gamme de 12m²
A l'étage, la vaste chambre parentale de 18m² proche de la belle salle d'eau moderne côtoie 2 chambres de 13m² et une dernière de 20m² servant aujourd'hui de salle de jeux et télé.
Une salle de bains au rez de chaussée permet une vie de plain pied
Un sous-sol spacieux de plus de 50m2 comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave et la chaudière à condensation récente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence idéalement située, offrant confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028
Référence: 1067
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204m² à sautron
643 750 €