Aix secteur st mitre - appart t3 rez de jardin - box - a pied de toute commodité

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement contemporain d'une surface de 66 m2, situé dans une résidence de standing construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue.- L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 10 m2 et d'un jardin de 45 m2 .- Il est vendu avec un box fermé en sous-sol, accès par ascenseur.- L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée, un dégagement, wc norme PMR, salle d'eau et 2 chambres avec placards donnant également sur le jardin. Volets roulants électriques - Baie coulissante et fenêtres en PVC double vitrage.- Ballon Thermodynamique - Chauffage électrique individuel - Par panneaux rayonnants avec programmateur individuel pièce par pièce - Toutes commodités à pied : petits commerçants, primeurs, boulangerie...., centre commercial, superMarché, crèches, écoles, bus et BHNS - La copropriété compte 43 Lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. - Aucune procédure en cours - La provision pour charges annuelles est de 932 euros comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). - Date de réalisation du diagnostic énergétique par le promoteur/constructeur : 25/10/2019 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 255 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 3042 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Un dossier diagnostic réactualisé est en cours de réalisation. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec box fermé : 369.000.00 euros - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél [Coordonnées masquées], agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.