Ref:3175CB
Lotie au fond d'une impasse en quartier résidentiel très prisé, venez découvrir les incroyables volumes de cette villa cossue de plus de 200m2 habitables.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour vous confèrent une espace de vie de près de 87m2, baignés de lumière par son exposition plein sud.
Autre atout incontestable de ce bien, ses 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée d'environ 23m2 avec salle d'eau et dressing.
L'aile ouest dédiée à 'l'espace nuit' de plain pied également, comprend 2 autres chambres avec placards, salle de bain/douche italienne, toilettes séparés et rangements.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de douche double vasque, des toilettes, et un coin bureau offrant une superbe vue sur le MONT VENTOUX.
Pour encore plus de confort, cette villa est équipée de chauffage climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, une buanderie/cellier, adoucisseur Culligan, portail électrique et double garage aux portes motorisées.
Ses vastes terrasses et sa piscine vous permettront de recevoir aisément famille et amis ou de profiter simplement du calme de la campagne au bord de l'eau.
Un agréable jardin arboré de plus de 1300m2 offre aussi un coin barbecue avec verirable four à pizzas, incontournable pour de belles soirées d'été!
Classe énergie C
Lotie au fond d'une impasse en quartier résidentiel très prisé, venez découvrir les incroyables volumes de cette villa cossue de plus de 200m2 habitables.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour vous confèrent une espace de vie de près de 87m2, baignés de lumière par son exposition plein sud.
Autre atout incontestable de ce bien, ses 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée d'environ 23m2 avec salle d'eau et dressing.
L'aile ouest dédiée à 'l'espace nuit' de plain pied également, comprend 2 autres chambres avec placards, salle de bain/douche italienne, toilettes séparés et rangements.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de douche double vasque, des toilettes, et un coin bureau offrant une superbe vue sur le MONT VENTOUX.
Pour encore plus de confort, cette villa est équipée de chauffage climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, une buanderie/cellier, adoucisseur Culligan, portail électrique et double garage aux portes motorisées.
Ses vastes terrasses et sa piscine vous permettront de recevoir aisément famille et amis ou de profiter simplement du calme de la campagne au bord de l'eau.
Un agréable jardin arboré de plus de 1300m2 offre aussi un coin barbecue avec verirable four à pizzas, incontournable pour de belles soirées d'été!
Classe énergie C
Référence: 84347697
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 200m2, 5 chambres
645 000 €