Maison 222m² à forbach

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, cette grande maison d'habitation 10 pièces de 222 m² avec vue dégagée à Forbach (57) construite en 1970 sur 3 niveaux.
Cette maison pourrait convenir à une grande famille ou il y a la possibilité de séparer en 2 appartements avec entrée séparés.
En rez-de-chaussée (Appartement Type F4 SH : 93,86 m²) vous trouverez une entrée , dégagement, un salon-séjour, une cuisine , 2 chambres , une salle de bains et des toilettes séparés
A l'étage (Appartement Type F5 SH : 98,15 m²) , vous découvrirez un hall, un salon-séjour donnant sur beau balcon , une cuisine , 3 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparés,
L'étage 2 est accessible depuis les escaliers de l'étage et menent au combles aménagés (SH 29,80 m²)
Ils sont composés d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau-WC et d'un cellier.
Terrain 740 m²
Annexes :jardin, cour, terrasse, espace vert, 3 garages et nombreuses places de stationnements.
A voir absolument.


Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr