140 400 €
155 m² / 319 m²
13 pièces
Situé dans le coeur de la Vallée de Villé, dans le charmant village de MAISONSGOUTTE nous vous proposons de découvrir cette vaste maison de caractère à réinterpréter.
Implantée sur un terrain de 3.19 ares cette maison est composée de 2 bâtiments développant plus de 467 m² habitables et d'une cour permettant le stationnement ou l'aménagement d'un espace vert.
LA MAISON PRINCIPALE sur 3 niveaux se décompose comme suit:
Au REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez:
- 1 entrée
- 1 salon de plus de 21 m²
- 1 salle à manger
- 1 cuisine avec accès à la cour
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains
- 1 garage
- 1 atelier
- 1 cave de 56 m² en sous sol
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 palier
- 5 chambres
- 1 terrasse de 30 m²
LE SECOND BATIMENT quant à lui se décompose come suit:
Au REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez:
- 1 garage
- 1 atelier
- 1 espace de stockage de 40 m²
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
1 plateau de 65 m² à réimaginer
A l'extérieur cet ensemble immobilier dispose d'une belle cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou créer un espace vert.
La maison ne dispose pas d'un jardin.
LES POINTS FORTS:
Beau potentiel, grands volumes, possibilité de créer plusieurs logement sou un gîte, bonne situation géographique, garages, proximité de Villé.
Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au [Coordonnées masquées]
AGENCE DE LA VALLEE
Stéphane Bossert
2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3723
Implantée sur un terrain de 3.19 ares cette maison est composée de 2 bâtiments développant plus de 467 m² habitables et d'une cour permettant le stationnement ou l'aménagement d'un espace vert.
LA MAISON PRINCIPALE sur 3 niveaux se décompose comme suit:
Au REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez:
- 1 entrée
- 1 salon de plus de 21 m²
- 1 salle à manger
- 1 cuisine avec accès à la cour
- 1 toilette séparé
- 1 salle de bains
- 1 garage
- 1 atelier
- 1 cave de 56 m² en sous sol
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 palier
- 5 chambres
- 1 terrasse de 30 m²
LE SECOND BATIMENT quant à lui se décompose come suit:
Au REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez:
- 1 garage
- 1 atelier
- 1 espace de stockage de 40 m²
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
1 plateau de 65 m² à réimaginer
A l'extérieur cet ensemble immobilier dispose d'une belle cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou créer un espace vert.
La maison ne dispose pas d'un jardin.
LES POINTS FORTS:
Beau potentiel, grands volumes, possibilité de créer plusieurs logement sou un gîte, bonne situation géographique, garages, proximité de Villé.
Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au [Coordonnées masquées]
AGENCE DE LA VALLEE
Stéphane Bossert
2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3723
Référence: VM3723-VIGNOBLE
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à maisonsgoutte
140 400 €