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— Carcassonne 11000 —
395 000 €
220 m² / 326 m²
7 pièces
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Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité.
Le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine.
Une suite avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, confort et surprises vous attendent : Suite Parentale avec dressing et salle de bains au design unique.Pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée.
Et ce n'est pas tout !
Un loft indépendant de 45 m2 de charme !
Une buanderie et un garage de 58 m2 sont également à disposition.
Envie d'un cocktail ?
Choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m2 surplombant le canal du Midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine.
Écoles, collèges, commerces, services, SNCF et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette.
Style, confort, et vie moderne assurée. Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com
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DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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