Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison
— Niherne 36250 —
Nos partenaires locaux
Marine & Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de bourg située dans le centre de NIHERNE.
Entretenue avec grand soin, et bénéificiant de beaux espaces, elle propose 4 chambres et 1 bureau ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace ludique (isolé et partiellement aménagé).
La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie avec sa partie salle à manger et un salon.
Le jardin est de 330m² et dispose d'une dépendance, en guise de cuisine d'été, à quelques mètres du barbecue !
Vous pourrez également profiter de la piscine hors-sol, disposée à l'abri des regards.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand double garage de 40m² et d'un espace buanderie.
Prix de vente 189 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DOLORES Marine et Manuel - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401424697)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 189 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Entretenue avec grand soin, et bénéificiant de beaux espaces, elle propose 4 chambres et 1 bureau ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace ludique (isolé et partiellement aménagé).
La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie avec sa partie salle à manger et un salon.
Le jardin est de 330m² et dispose d'une dépendance, en guise de cuisine d'été, à quelques mètres du barbecue !
Vous pourrez également profiter de la piscine hors-sol, disposée à l'abri des regards.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand double garage de 40m² et d'un espace buanderie.
Prix de vente 189 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DOLORES Marine et Manuel - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401424697)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 189 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Référence: 7401424697
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
189 000 €