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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex aix les bains centre
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité - 72m2 au sol et 63m2 carrez, à 5 min à pied du centre ville et de la gare, appartement en duplex, situé au 2nd étage et composé d'une entrée donnant sur cuisine équipée, salon avec accès à un beau balcon vue sur la Dent du Chat, wc avec lave mains et rangements. A l'étage, deux chambres, dont une avec grand balcon, salle d'eau. Chauffage individuel électrique par radiateurs, eau individuelle chauffée par ballon électrique, taxe foncière 936EUR, charges de copro faibles (52EUR/mois), edf: 80EUR/mois. Double vitrage, volets roulants électriques. Prix frais d'agence inclus 243.000e dont 10.000EUR de frais d'agence (honoraires 10.000EUR à la charge Acquéreur). Cave. Possibilité d'acquérir un box en sous sol pour 20.000EUR supplémentaires, ou de le louer. Appartement calme et lumineux, à proximité du coeur de la ville.
Référence: 70
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 52 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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243 000 €