EXCLUSIVITÉ
Nouvelle maison disponible chez CAPIFRANCE, à 10 kilomètres de Nogaro, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires (maison de santé, pharmacie, supermarchés, restaurants, maison de retraite, instituts de beauté, coiffeurs, magasins, bar tabac,…) reconnu notamment pour son circuit automobile.
Le plus du village à venir : un ancien bâtiment va être rénové en « multi-activités » et nous y retrouverons un restaurant, une épicerie, café, une salle pour des réunions,…
Cette charmante maison en pierres, décorée avec goûts tout en gardant l’authenticité du bien, avec une touche de modernité, se trouve à l’étage d’un garage de 42 m2 aménageable avec une grande porte coulissante. La partie habitable se compose d’un séjour de 20 m2 très lumineux de par ses puits de lumière ainsi que deux fenêtres en double vitrage, exposées nord.
Également une chambre lumineuse, une salle d’eau d’environ 10 m2 avec WC séparés. Vous aurez aussi la possibilité de logement supplémentaire dans la mezzanine.
Tout-à-l’égout, faible taxe foncière, poêle à granulés neuf et chauffages électriques, au calme dans un petit village gersois.
Ce bien pourrait être idéal pour de la location, un primo-accédant ou tout simplement pour y vivre seul(e) ou accompagné(e).
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850602)
Nouvelle maison disponible chez CAPIFRANCE, à 10 kilomètres de Nogaro, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires (maison de santé, pharmacie, supermarchés, restaurants, maison de retraite, instituts de beauté, coiffeurs, magasins, bar tabac,…) reconnu notamment pour son circuit automobile.
Le plus du village à venir : un ancien bâtiment va être rénové en « multi-activités » et nous y retrouverons un restaurant, une épicerie, café, une salle pour des réunions,…
Cette charmante maison en pierres, décorée avec goûts tout en gardant l’authenticité du bien, avec une touche de modernité, se trouve à l’étage d’un garage de 42 m2 aménageable avec une grande porte coulissante. La partie habitable se compose d’un séjour de 20 m2 très lumineux de par ses puits de lumière ainsi que deux fenêtres en double vitrage, exposées nord.
Également une chambre lumineuse, une salle d’eau d’environ 10 m2 avec WC séparés. Vous aurez aussi la possibilité de logement supplémentaire dans la mezzanine.
Tout-à-l’égout, faible taxe foncière, poêle à granulés neuf et chauffages électriques, au calme dans un petit village gersois.
Ce bien pourrait être idéal pour de la location, un primo-accédant ou tout simplement pour y vivre seul(e) ou accompagné(e).
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850602)
Référence: 340935124112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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