299 900 €
192 m² / 3 296 m²
10 pièces
En partnariat avec Sabine Villechenoux - IAD France, nous vous proposons cette belle maison de campagne à côté de la Rivière.
Située au calme, mais avec les petits commmerces et restaurants de Pessac sur Dordogne accesibles à pied, et la gare de Vélines, centre médical et supermarché à 4kms, cette maison à tout pour vous plaire.
Maison de vacances depuis des années, elle est Idéale pour réunir famille et amis grâce à son environnement calme, ses nombreuses pièces et grand jardin. Elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, 3 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 WC.
Comme ma collègue Sabine dit 'On pourrait d'ores et déjà imaginer une partie en gîte ou un logement pour regroupement familial'. Le jardin tout clôturé vous offre plus de 3000m2.
A l'extérieur vous trouverez une piscine, un local technique, un abris de jardin, et une grange avec garage, atelier et grenier complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes d'aujourd'hui, mais vous pouvez vous installer ici de suite et profiter d'un endoit magnifique à côté de la rivière.
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au calme, mais avec les petits commmerces et restaurants de Pessac sur Dordogne accesibles à pied, et la gare de Vélines, centre médical et supermarché à 4kms, cette maison à tout pour vous plaire.
Maison de vacances depuis des années, elle est Idéale pour réunir famille et amis grâce à son environnement calme, ses nombreuses pièces et grand jardin. Elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, 3 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 WC.
Comme ma collègue Sabine dit 'On pourrait d'ores et déjà imaginer une partie en gîte ou un logement pour regroupement familial'. Le jardin tout clôturé vous offre plus de 3000m2.
A l'extérieur vous trouverez une piscine, un local technique, un abris de jardin, et une grange avec garage, atelier et grenier complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes d'aujourd'hui, mais vous pouvez vous installer ici de suite et profiter d'un endoit magnifique à côté de la rivière.
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison à côté de la rivière avec piscine - 24230 st seurin de prats
299 900 €