GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville, une rénovation totale en 2022 dans un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse. De beaux volumes, la luminosité, de superbes prestations pour cette maison de 197m2 sur une parcelle de 788m2.
une pièce de vie de 62m2 : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon, de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la montagne de Crussol, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage : une salle de bains avec vasque et baignoire, 6 chambres dont 1 suite parentale de 29m2, chambre de 18m2 avec accès à une terrasse, dressing et une salle d'eau avec vasque et double douche à l'italienne.
Huisseries pvc - chauffage électrique - climatisation réversible & gainable à l'étage.
De belles ambiances de terrasses et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 9m x 4,5m - jeu de boules.
Arrosage intégré alimenté par un forage.
Garage avec portail motorisé - parkings.
DPE : C 128 - GES A 4
PRIX : 720 000€
une pièce de vie de 62m2 : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon, de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la montagne de Crussol, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage : une salle de bains avec vasque et baignoire, 6 chambres dont 1 suite parentale de 29m2, chambre de 18m2 avec accès à une terrasse, dressing et une salle d'eau avec vasque et double douche à l'italienne.
Huisseries pvc - chauffage électrique - climatisation réversible & gainable à l'étage.
De belles ambiances de terrasses et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 9m x 4,5m - jeu de boules.
Arrosage intégré alimenté par un forage.
Garage avec portail motorisé - parkings.
DPE : C 128 - GES A 4
PRIX : 720 000€
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison guilherand-granges 197m2
720 000 €