Exclusivité NAOS : Située plein centre de Puiseaux, à 3 mn à pieds des commerces et des écoles, cette jolie maison en pierre en clos de mur de 105 m² sur un un jardin de 250 m² est composée de : en RDC : une entrée, une belle cuisine de 12 m² aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une cave voutée de 14 m², un WC, un salon salle à manger d'environ 28 m². au 1er étage : 2 chambres de 15 et 12 m² au 2e étage : une 3e chambre de 15 m² avec bureau ou dressing attenant, une salle de bain avec WC A l'extérieur : un charmant jardin en clos de mur et fermé par un portail alu automatisé avec possibilité de rentrer 2 véhicules, 1 abri de jardin et un puits en fonctionnement, Les + : Fenêtres PVC double vitrages, portail alu automatisé, chauffage gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21713 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison centre de puiseaux.
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