Villa de plain pied sur entraiugues sur la sorgue

Villa de plain pied en parfait état offrant environ 200m2 sur parcelle de 2191m2, se situant à deux pas de la campagne pour ses ballades et non loin du coeur de village entre Entraigues et Sorgues. L'actuel propriétaire a privilégié de généreux espaces de vie avec un salon de 46m2 et une cuisine séjour avec bar de 58m2. Elle restera entièrement équipée avec la possibilité selon les besoins de conserver certains meubles (prix à fixer).  Il y a aujourd'hui deux belles chambres de 21 et 22m2, séparée par un dressing de 9m2 et une salle de bains douche, double vasque de 21m2, un wc indépendant. Un aménagement peut facilement permettre la création de chambres supplémentaires et la possibilité de créer des chambres pour location saisonnière. Un grand hall avec discrète chaufferie et buanderie. La maison est parfaitement entretenue tout comme la chaudière au fuel qui apporte un rendement assez économe par un entretien régulier. Deux terrasses proposant en tout 100m2, un grand pool house avec cuisine d'été, local technique de la piscine et wc. La piscine de 10x5 vous apportera le rafraichissement pour la belle saison. Une dépendance de 15m2 pour les accessoires du jardin. Le terrain permettrait de créer un autre logement si besoin. N'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie C (96) et GES D (27).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisque.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 780 000€ comprenant les honoraires d'agence s'élevant à 39 000€ à la charge des acquéreurs.