C'est dans un écrin de nature sur le flanc Nord de la Sainte-Victoire que se situe cette jolie maison familiale. Proche de tous types de commodités (3 minutes en voiture) et pleinement au calme, elle érige ses 2 niveaux sur une parcelle ensoleillée de près de 1000m2 exposée sud.
A l'intérieur, on est immédiatement séduit par des volumes généreux et la hauteur sous plafond, notamment celle du vaste séjour en toit cathédrale, pièce centrale de la maison. Au rez-de-chaussée, ce dernier distribue d'un côté vers la cuisine, la suite parentale et 1 WC. Il permet aussi l'accès au premier étage où l'on profitera d'une salle de douche, 1 WC, 1 bureau et 2 grandes chambres, dont une assortie d'un balcon duquel votre vue s'égarera sans peine vers les collines environnantes. Au RDC, le séjour ouvre plein sud vers une large véranda qui, de par ses dimensions (25m2) se veut une véritable pièce à vivre additionnelle. Celle-ci jouxte un espace piscine, ensoleillé et entouré de restanques et de végétation locale qui relèvent tout le charme provençal des lieux. En parfait état, et récemment rénovée (décoration, chauffage ...), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer à profiter du contexte à la fois pratique, paisible et verdoyant propre à cette agréable maison jouquarde.
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A l'intérieur, on est immédiatement séduit par des volumes généreux et la hauteur sous plafond, notamment celle du vaste séjour en toit cathédrale, pièce centrale de la maison. Au rez-de-chaussée, ce dernier distribue d'un côté vers la cuisine, la suite parentale et 1 WC. Il permet aussi l'accès au premier étage où l'on profitera d'une salle de douche, 1 WC, 1 bureau et 2 grandes chambres, dont une assortie d'un balcon duquel votre vue s'égarera sans peine vers les collines environnantes. Au RDC, le séjour ouvre plein sud vers une large véranda qui, de par ses dimensions (25m2) se veut une véritable pièce à vivre additionnelle. Celle-ci jouxte un espace piscine, ensoleillé et entouré de restanques et de végétation locale qui relèvent tout le charme provençal des lieux. En parfait état, et récemment rénovée (décoration, chauffage ...), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer à profiter du contexte à la fois pratique, paisible et verdoyant propre à cette agréable maison jouquarde.
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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