Au fond d'une paisible impasse située sur les hauteurs de Creissels, venez découvrir cette maison récemment rénovée type 6 de 178 m2 dont 141 m2 habitables construite en 1974 sur son terrain de 1339 m2.
La maison est composée d'un séjour de 28,20 m2 donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée sur la cascade de Creissels et le Viaduc de Millau, une cuisine séparée de 10,50 m2 (pouvant s'ouvrir sur le séjour), trois chambres de 11 m2, 11,90 m2 et 15,20 m2, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage inférieur, vous profiterez de deux chambres dont une de 18,90 m2 et une chambre parentale de 15,30 m2 avec dressing de 2,70 m2 et salle d'eau de 9 m2.
Vous bénéficierez d'un garage de 15,80 m2, d'une chaufferie / cellier de 12 m2, d'une buanderie de 9 m2, de la quiétude d'une impasse, du double vitrage PVC récent partout (2021) et volets roulants électriques, d'un insert à bois dans le séjour, du chauffage central avec chaudière à granules neuve (2022) et de combles récemment isolés (2021).
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison est composée d'un séjour de 28,20 m2 donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée sur la cascade de Creissels et le Viaduc de Millau, une cuisine séparée de 10,50 m2 (pouvant s'ouvrir sur le séjour), trois chambres de 11 m2, 11,90 m2 et 15,20 m2, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage inférieur, vous profiterez de deux chambres dont une de 18,90 m2 et une chambre parentale de 15,30 m2 avec dressing de 2,70 m2 et salle d'eau de 9 m2.
Vous bénéficierez d'un garage de 15,80 m2, d'une chaufferie / cellier de 12 m2, d'une buanderie de 9 m2, de la quiétude d'une impasse, du double vitrage PVC récent partout (2021) et volets roulants électriques, d'un insert à bois dans le séjour, du chauffage central avec chaudière à granules neuve (2022) et de combles récemment isolés (2021).
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 6 de 141 m2 sur son terrain de 1339 m2
305 000 €