Situé à Senonnes (53390), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et charmant, idéal pour des jeunes travaillant ou en formation au centre d'entrainement; ou pour des personnes âgées du territoire. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements.
Cet immeuble de 135 m² se compose de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 55 m² avec une agréable pièce à vivre de 27 m², une chambre de 12.5 m², une salle d'eau et une buanderie. Il reste des finitions à faire sur ce logement. À l'étage, un appartement meublé neuf de 80 m², comprenant un hall d'entrée de 14 m², propose une spacieuse pièce à vivre de 38 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 12 m². Ce bien offre potentiel et fonctionnalité pour ceux cherchant une opportunité d'investissement. Possibilité d'aménager un studio dans le grenier. Chaque logement pourrait se louer autour de 500 ¤ / mois. Bonne rentabilité supérieure à 7.5 %!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28644859)
Cet immeuble de 135 m² se compose de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 55 m² avec une agréable pièce à vivre de 27 m², une chambre de 12.5 m², une salle d'eau et une buanderie. Il reste des finitions à faire sur ce logement. À l'étage, un appartement meublé neuf de 80 m², comprenant un hall d'entrée de 14 m², propose une spacieuse pièce à vivre de 38 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 12 m². Ce bien offre potentiel et fonctionnalité pour ceux cherchant une opportunité d'investissement. Possibilité d'aménager un studio dans le grenier. Chaque logement pourrait se louer autour de 500 ¤ / mois. Bonne rentabilité supérieure à 7.5 %!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28644859)
Référence: 1235577
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 135m² à senonnes
138 000 €