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Allianz Sylvain & Sandra FAYAT
à Chessy
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Appartement 91m² à magny-le-hongre
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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Situé à Magny-le-Hongre, cet appartement T3 se trouve dans un quartier prisé offrant une proximité appréciable avec tous les commerces (val d'Europe, clos du chêne), écoles, et moyens de transports tels que le RER A, le TGV, et OUIGO, ainsi qu'un accès rapide à L'autoroute A4.
Vous pourrez découvrir à quelques pas, le parc des colverts, des airs de jeux ainsi qu'un marché couvert. La ville présente un environnement dynamique et agréable.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence, assurant praticité et tranquillité pour le propriétaire.
À l'intérieur, l'appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée au deuxième et dernier étage, construit en 2011, présente, un agencement fonctionnel. Il comprend un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un lumineux espace de vie de 47 m² incluant une superbe cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² avec dressing, offrant la possibilité d'une troisième chambre si nécessaire. L'appartement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 2010 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739809)
Vous pourrez découvrir à quelques pas, le parc des colverts, des airs de jeux ainsi qu'un marché couvert. La ville présente un environnement dynamique et agréable.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence, assurant praticité et tranquillité pour le propriétaire.
À l'intérieur, l'appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée au deuxième et dernier étage, construit en 2011, présente, un agencement fonctionnel. Il comprend un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un lumineux espace de vie de 47 m² incluant une superbe cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² avec dressing, offrant la possibilité d'une troisième chambre si nécessaire. L'appartement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 2010 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739809)
Référence: 1263917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 2010 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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