Iad France - Sevdé Kucuk ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE !
NOUVEAU ! Maison familiale rénovée de 5 pièces située à Sully-Sur-Loire.
Avec une parcelle de 299 m² environ, elle se situe au calme au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes commodités à pied.
Elle se compose : - AU RDC : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès jardin, un coin salon / séjour avec poêle à bois, un WC séparé.
- A L'ETAGE (plancher béton ) : un pallier qui dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
- A L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse et un coin détente sans vis à vis (présence de prise électrique à plusieurs endroits ). Emplacement à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, jardin sur le côté, accès portail. Terrain entièrement clos.
*Un garage attenant
Les points forts : Tout à l'égout, présence de la fibre, double vitrage PVC, aucune anomalie électrique, volets roulants électriques, isolation extérieure (2022), pompe à chaleur AIR / AIR (2020).
Système de chauffage : - Pompe à chaleur AIR / AIR - Poêle à bois - Chaudière au gaz de ville avec radiateurs
Coup de cOEur assuré !
Aucun travaux à prévoir !
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28737889)
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Référence: 1489750 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 02/03/2024
Coûts annuels estimés :
800 € - 1 160 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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