Iad France - Aurèlien Gauthier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nous vous proposons un lot comprenant une maison de ville principale de 93 m² environ, accompagnée de deux appartements. Le premier appartement fait 70 m² environ et le second 35 m² environ, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des membres de la famille.
Le lot comprend également un garage de 80 m² environ, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de stockage. Une petite courette à l'entrée ajoute du charme à la propriété, avec sa grille assurant la sécurité et l'intimité des lieux. Offrent aussi un potentiel d'investissement intéressant pour un investisseur ou pour une famille souhaitant habiter dans la maison principale tout en percevant des revenus locatifs des appartements.
Maison de ville, plus sur le lot une cave voûte, chauffage chaudière fioul.
Salle de bain.
cuisine.
Salle à manger.
Un salon avec cheminée ouvert.
Chambre.
Menuiseries simple, vitrage bois.
1 appartement de 35 m² environ.
Chambre.
Petite salle de douche toilette.
Pièce de vie.
Cuisine.
Menuiserie simple vitrage, chauffage radiateur électrique.
2 appartements de 70 m² environ avec une courette privative chauffant chaudière à fioul plus radiateur électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738194)
Le lot comprend également un garage de 80 m² environ, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de stockage. Une petite courette à l'entrée ajoute du charme à la propriété, avec sa grille assurant la sécurité et l'intimité des lieux. Offrent aussi un potentiel d'investissement intéressant pour un investisseur ou pour une famille souhaitant habiter dans la maison principale tout en percevant des revenus locatifs des appartements.
Maison de ville, plus sur le lot une cave voûte, chauffage chaudière fioul.
Salle de bain.
cuisine.
Salle à manger.
Un salon avec cheminée ouvert.
Chambre.
Menuiseries simple, vitrage bois.
1 appartement de 35 m² environ.
Chambre.
Petite salle de douche toilette.
Pièce de vie.
Cuisine.
Menuiserie simple vitrage, chauffage radiateur électrique.
2 appartements de 70 m² environ avec une courette privative chauffant chaudière à fioul plus radiateur électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738194)
Référence: 1492750
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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