Maison de ville - mions

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Idéalement situé dans l'hyper COEUR VILLAGE de Mions, au pied de tous les commerces et commodités, entre MAISON et APPARTEMENT, découvrez vite cette JOLIE MAISON DE VILLAGE de 85,51 m2 en DUPLEX et son agréable TERRASSE intérieur cour de 15 m2 environ. Composé d'une entrée avec placard et WC séparé, vous profiterez d'une TRÈS BELLE PIÈCE A VIVRE de 35 m2 orientée à l'OUEST avec son espace CUISINE OUVERTE aménagée (qu'il est aisément possible de refermer). A l'étage, vous apprécierez les deux belles chambres de 11,25 m2 et 12,55 m2 (orientées Nord et Ouest), l'agréable salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, le second WC séparé ainsi que le grand DRESSING / BUANDERIE complet avec sa fenêtre qu'il est possible de repenser. Côté pratique : Ce bien dispose d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans la cour de la copropriété et bénéficie des nombreux parkings du coeur village au pied. Côté confort. : Menuiseries double vitrage, volets roulants PVC, chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Les plus : La bâtisse 1900 et le charme de l'ancien, la situation idéale en plein coeur du village, les BEAUX VOLUMES et le POTENTIEL de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bains..). Concernant la copropriété : 2 lots principaux d'habitations, pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 297.000 euros (Honoraires charge vendeurs). Pour plus d'informations et visites : Maud - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] * Information importante : Visuels 3D d'aide à la visualisation, photos non contractuelles * Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).