NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours
Bienvenue dans la Commune de Mignaloux-Beauvoir où nous vous présentons une jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 340 m2 sur une parcelle de 1700 m2.
À propos de Mignaloux-Beauvoir:
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 10 min en voiture du CHU de Poitiers et 15 min du centre-ville.
De nombreux petits commerces y sont installés ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.
À propos de la maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un première pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une seconde pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse , une pièce servant de bar, deux toilettes.
Au premier étage ; Un grand palier desservant une lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Et au dernier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Le tout sur un terrain de 1700m2 arboré.
Piscine chauffé avec skimmer et liner neuf.
Chauffage Gaz
Assainissement individuel conforme.
Huisseries en bois double vitrage.
Grande terrasse sur le devant de la maison.
Jardin clôturé à aménager pour exploiter son plein potentiel.
Voisinage calme.
Dépendances.
Taxe foncière 2022 : 1000 euros.
Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 8294.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/283/9tdbS/bareme_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bienvenue dans la Commune de Mignaloux-Beauvoir où nous vous présentons une jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 340 m2 sur une parcelle de 1700 m2.
À propos de Mignaloux-Beauvoir:
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 10 min en voiture du CHU de Poitiers et 15 min du centre-ville.
De nombreux petits commerces y sont installés ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.
À propos de la maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un première pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une seconde pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse , une pièce servant de bar, deux toilettes.
Au premier étage ; Un grand palier desservant une lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Et au dernier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Le tout sur un terrain de 1700m2 arboré.
Piscine chauffé avec skimmer et liner neuf.
Chauffage Gaz
Assainissement individuel conforme.
Huisseries en bois double vitrage.
Grande terrasse sur le devant de la maison.
Jardin clôturé à aménager pour exploiter son plein potentiel.
Voisinage calme.
Dépendances.
Taxe foncière 2022 : 1000 euros.
Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 8294.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/283/9tdbS/bareme_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM354-COMPANY36423MPR
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 340m² à mignaloux-beauvoir
455 000 €