650 000 €
280 m² / 1 031 m²
7 pièces
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON EN PIERRE 7 PIÈCES, PISCINE, TERRASSE, JARDIN, GARAGE, CAVE VOÛTÉE, COMBLES AMÉNAGEABLES, DÉPENDANCES.
Grande maison familiale.
Elle se compose au rdc, d'une vaste entrée avec ses carreaux de ciment, ses moulures murales, sa grande hauteur sous plafond ainsi que son escalier d'époque en pierre. Vous trouverez en suivant, l'ancienne salle de cuisson aménagée en salle de billard, un grand dressing et débarras, un beau salon équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée intégrant une autre cheminée avec foyer ouvert, une salle de repas donnant sur le jardin et enfin une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, 4 grandes chambres, une vaste salle d'eau avec wc, et 2 dressings.
Au 2ème étage, un plateau aménageable de plus de 120 m² bénéficiant déjà d'un sol refait et isolé.
La maison dispose d'un grand garage en pierre d'une surface de 100 m² au sol, pouvant recevoir après aménagement, un second niveau de même surface.
Côté extérieur, cette maison se situe sur une parcelle de 1031 m² et offre un beau jardin arboré, une terrasse ou d'anciens Oliviers raviront vos soirées d'été, une piscine sans vis à vis équipée d'une couverture coulissante pouvant permettre la baignade également en position fermée, des dépendances, ainsi qu' une cave voûtée de 65 m² exceptionnelle et typique de la région Bordelaise.
Les écoles (maternelle et élémentaire) se situent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Vayres à proximité. L'autoroute A89 et la N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement, ainsi que des cavistes et petits commerçants.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Jean-François ZORZ au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Grande maison familiale.
Elle se compose au rdc, d'une vaste entrée avec ses carreaux de ciment, ses moulures murales, sa grande hauteur sous plafond ainsi que son escalier d'époque en pierre. Vous trouverez en suivant, l'ancienne salle de cuisson aménagée en salle de billard, un grand dressing et débarras, un beau salon équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée intégrant une autre cheminée avec foyer ouvert, une salle de repas donnant sur le jardin et enfin une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, 4 grandes chambres, une vaste salle d'eau avec wc, et 2 dressings.
Au 2ème étage, un plateau aménageable de plus de 120 m² bénéficiant déjà d'un sol refait et isolé.
La maison dispose d'un grand garage en pierre d'une surface de 100 m² au sol, pouvant recevoir après aménagement, un second niveau de même surface.
Côté extérieur, cette maison se situe sur une parcelle de 1031 m² et offre un beau jardin arboré, une terrasse ou d'anciens Oliviers raviront vos soirées d'été, une piscine sans vis à vis équipée d'une couverture coulissante pouvant permettre la baignade également en position fermée, des dépendances, ainsi qu' une cave voûtée de 65 m² exceptionnelle et typique de la région Bordelaise.
Les écoles (maternelle et élémentaire) se situent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Vayres à proximité. L'autoroute A89 et la N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement, ainsi que des cavistes et petits commerçants.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Jean-François ZORZ au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à vayres
650 000 €