337 600 €
125 m² / 630 m²
4 pièces
Coup ce coeur garanti pour cette charmante maison neuve de 125 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Montbeton aux portes de Montauban.
Sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans sa partie nuit, elle vous propose, 3 grandes chambres allant de 10 et 13 m² pour ses deux chambres principales et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 19 m².
Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle d'eau de 6 m² avec toilettes suspendus séparés. Sa buanderie de 5 m² vous donnera de l'espace supplémentaires pour stocker ainsi qu'un accès à son garage de 17 m² qui peut quant à lui, être aménagé.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse en bois de 21 m² sur son terrain plat piscinable de 630 m².
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
- - -
Équipements:
Cuisine complète de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Lave-vaiselles - Plaque à Induction 3 feux - Frigo/congélateur le tout de la marque BOSCH.
Hotte aspirante de marque FRANKE.
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible à air pulsé, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC ainsi que des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison en lotissement en cours de création. Vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% calculé sur le net vendeur ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement. Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans sa partie nuit, elle vous propose, 3 grandes chambres allant de 10 et 13 m² pour ses deux chambres principales et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 19 m².
Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle d'eau de 6 m² avec toilettes suspendus séparés. Sa buanderie de 5 m² vous donnera de l'espace supplémentaires pour stocker ainsi qu'un accès à son garage de 17 m² qui peut quant à lui, être aménagé.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse en bois de 21 m² sur son terrain plat piscinable de 630 m².
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
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Équipements:
Cuisine complète de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Lave-vaiselles - Plaque à Induction 3 feux - Frigo/congélateur le tout de la marque BOSCH.
Hotte aspirante de marque FRANKE.
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible à air pulsé, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC ainsi que des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison en lotissement en cours de création. Vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% calculé sur le net vendeur ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement. Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à montbeton
337 600 €