337 600 €
132 m² / 651 m²
4 pièces
Venez profiter rapidement de cette charmante maison à étage de 132 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Montbeton à 45 minutes de Toulouse aux portes de Montauban.
Sa grande pièce de vie lumineuse de 56 m² vous offrira de l'espace de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage dans sa partie nuit, un couloir vous guidera dans ses 3 grandes chambres allant de 12 et 13 m² pour ses deux chambres principales et une suite parentale avec salle d'eau de 18 m².
Pour préserver votre intimité, en plus d'un premier toilette en rdc. Il a été prévu une seconde salle d'eau avec toilettes suspendus séparés.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse en bois de 18 m² sur son terrain plat piscinable de 651 m² avec un garage attenant à la maison de 14 m² qui peut être aménagé à votre bon vouloir.
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
- - -
Équipements:
Cuisine de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Frigo/congélateur - Lave-vaisselles le tout de la marque BOSCH. Hotte aspirante de marque FRANKE
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout, cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC et des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison, vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur et une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement sur cette maison en lotissement en cours de création. Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sa grande pièce de vie lumineuse de 56 m² vous offrira de l'espace de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage dans sa partie nuit, un couloir vous guidera dans ses 3 grandes chambres allant de 12 et 13 m² pour ses deux chambres principales et une suite parentale avec salle d'eau de 18 m².
Pour préserver votre intimité, en plus d'un premier toilette en rdc. Il a été prévu une seconde salle d'eau avec toilettes suspendus séparés.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse en bois de 18 m² sur son terrain plat piscinable de 651 m² avec un garage attenant à la maison de 14 m² qui peut être aménagé à votre bon vouloir.
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
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Équipements:
Cuisine de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Frigo/congélateur - Lave-vaisselles le tout de la marque BOSCH. Hotte aspirante de marque FRANKE
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout, cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC et des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison, vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur et une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement sur cette maison en lotissement en cours de création. Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à montbeton
337 600 €