337 600 €
125 m² / 731 m²
4 pièces
Aux portes de Montauban et à 45 minutes de Toulouse. Venez rapidement profiter de cette charmante maison neuve de 125 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Montbeton.
Sa grande pièce de vie lumineuse de 53 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans son espace nuit, un couloir vous guidera vers ses 3 grandes chambres dont 2 de 11 m² et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 18 m². Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle d'eau de 5 m² avec toilettes suspendus séparés.
Sa buanderie de 5 m² vous donnera de l'espace supplémentaires de stockage ainsi qu'un accès pour son garage entièrement carrelé et isolé de 15 m² qui peut quant à lui, être aménagé à votre guise.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse de 25 m² donnant sur son terrain plat piscinable de 731 m².
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
- - -
Équipements:
Cuisine complète de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Lave-vaisselles - Frigo-congélateur le tout de marque BOSCH.
Hotte aspirante de marque FRANKE.
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur. D'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC et des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison, vous aurez la chance de bénéficier de frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur et une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Pour plus de renseignement, contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sa grande pièce de vie lumineuse de 53 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans son espace nuit, un couloir vous guidera vers ses 3 grandes chambres dont 2 de 11 m² et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 18 m². Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle d'eau de 5 m² avec toilettes suspendus séparés.
Sa buanderie de 5 m² vous donnera de l'espace supplémentaires de stockage ainsi qu'un accès pour son garage entièrement carrelé et isolé de 15 m² qui peut quant à lui, être aménagé à votre guise.
Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse de 25 m² donnant sur son terrain plat piscinable de 731 m².
Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
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Équipements:
Cuisine complète de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Lave-vaisselles - Frigo-congélateur le tout de marque BOSCH.
Hotte aspirante de marque FRANKE.
Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur. D'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC et des volets roulants électriques.
Pour l'acquisition de cette maison, vous aurez la chance de bénéficier de frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur et une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.
Pour plus de renseignement, contactez votre agent, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées] Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à montbeton
337 600 €