Appartement 29m² à strasbourg

Grand studio de 29m², libre d'occupation, lumineux et au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1991.
Situé à quelques pas du pont Schuhansen, avec arrêt de bus au pied de la résidence et supermarché à moins de 5 minutes à pied, ce studio profite également d'une belle exposition sud-ouest, avec vue sur de la verdure. Situation calme.

Avec ses 29m², ce studio comprend un spacieux balcon d'angle de 6,7m², offrant un très bel espace extérieur.

L'intérieur bien agencé se compose d'un dégagement d'entrée isolant l'espace habitable de 18,8m² des partie communes, une cuisine équipée de 3,2m², et une salle de bains de 3,9m².

Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, une cuisine équipée avec tous le mobilier et appareils nécessaires : évier, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
De plus, le mobilier présent sur les photos fait partie intégrante de la vente, comprenant : une table de salon et 4 chaises, un bureau avec éléments bas et éléments haut de rangements, un lit avec sommier et d'autres meubles de rangement.

Une cave vient également compléter cette offre.

Taxe foncière de 542€/an
Charges mensuelles de 46€ (incluant eau froide et entretient copropriété)

Les travaux de ravalement de façades, d'étanchéité des balcons et de zingueries, sont déjà votés et la première partie des 3 appels de fonds permettant le financement de ces derniers est déjà effectué.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : [Coordonnées masquées]
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr