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— Annecy 74000 —
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- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -
A Thusy, 25 mn d'Annecy, 15 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière Genevoise, dans une maison individuelle rénovée en 2012, je vous invite à visiter ce vaste appartement de près de 120 m², très lumineux, agencé et décoré avec goût et beaucoup de cachet.
Vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur une très belle pièce de vie de 41 m², très bien exposée.
Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes.
Un petit balcon vous permettra également de profiter du soleil !
Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Une partie du sous-sol est également mise à disposition (vélos,poussettes...).
La Co-propriété se compose de 4 lots. Les charges s'élèvent à 25€/mois.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au [Coordonnées masquées].
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
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La Co-propriété se compose de 4 lots. Les charges s'élèvent à 25€/mois.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au [Coordonnées masquées].
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
Référence: MD1052-
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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