750 000 €
196 m² / 935 m²
5 pièces
Dans le charmant et recherché village de Boujan sur Libron , se niche une magnifique villa aux qualités indéniables .
Plus de 196m² habitable sur un terrain clos et arboré de 955m² qui saura vous séduire par son jardin paysagé dans lequel s'harmonise parfaitement enrochements , arbres fruitiers, piscine en coque mosaïque noire pailletée et cuisine d'été.
En rez-de-chaussée une grande entrée ,un très lumineux séjour de plus de 40m² donnant accès à la cuisine ouverte et équipée de plus de 32m². Ces pièces de vies, déjà très spacieuses ,sont équipées de grandes baies vitrées toutes en galandage donnant ainsi l'impression d'être dehors tout au long de l'année.
Pour le coin nuit , 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. On complètera ce rez-de-chaussée par une buanderie ,un dressing , un toilette, un grand garage de plus de 36m² et un agréable patio dans lequel un jacuzzi vous attend pour vos soirées détentes.
A l'étage , vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et l'accès au toit terrasse de 60m².
Tout à été conçu pour que le confort soit optimal : chauffage par le sol , adoucisseur d'eau, interphone , portail électrique, pergola , forage, aspiration centralisée...
Un vrai bijou qui mérite votre attention!
Plus de 196m² habitable sur un terrain clos et arboré de 955m² qui saura vous séduire par son jardin paysagé dans lequel s'harmonise parfaitement enrochements , arbres fruitiers, piscine en coque mosaïque noire pailletée et cuisine d'été.
En rez-de-chaussée une grande entrée ,un très lumineux séjour de plus de 40m² donnant accès à la cuisine ouverte et équipée de plus de 32m². Ces pièces de vies, déjà très spacieuses ,sont équipées de grandes baies vitrées toutes en galandage donnant ainsi l'impression d'être dehors tout au long de l'année.
Pour le coin nuit , 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. On complètera ce rez-de-chaussée par une buanderie ,un dressing , un toilette, un grand garage de plus de 36m² et un agréable patio dans lequel un jacuzzi vous attend pour vos soirées détentes.
A l'étage , vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et l'accès au toit terrasse de 60m².
Tout à été conçu pour que le confort soit optimal : chauffage par le sol , adoucisseur d'eau, interphone , portail électrique, pergola , forage, aspiration centralisée...
Un vrai bijou qui mérite votre attention!
Référence: 84355222
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sublime villa avec piscine et jacuzzi
750 000 €