Marseille 13014, maison de 97m² située au coeur du village du Merlan, dans un secteur résidentiel, elle offre une belle cuisine indépendante et équipée, chambre, salle d'eau, toilette, un double séjour donnant sur une grande véranda de 17 m². Il vous sera possible de réaliser une deuxième chambre. De plain pied, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de 32 m² bordé par une terrasse de 27 m². Vous accèderez à votre garage par un portail électrique. Le terrain quant à lui, exposé sud, bénéficie d'une surface de 530m² ou il vous sera aisé d'y installer votre piscine. Confortable avec son double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, chauffage au gaz, elle méritera malgré tout une remise à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités, accès L2 Nord, et à proximité immédiate des facultés de St Jérôme et IUT.
Prix: 336 000€ Frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités, accès L2 Nord, et à proximité immédiate des facultés de St Jérôme et IUT.
Prix: 336 000€ Frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3579
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à marseille 14e arrondissement
336 000 €