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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 320m² à montanay
— Montanay 69250 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue dans ce véritable havre de paix, où le charme de la Provence et l'élégance de la Toscane se rencontrent harmonieusement.
Derrière le portail en fer forgé ancien, vous entrez dans un jardin clos de murs, préservant votre intimité et offrant un refuge de tranquillité.
À l'intérieur, la cuisine spacieuse et conviviale, avec son ilot central et son piano de cuisson, est le coeur de la maison.
Adjacente à la cuisine, une salle à manger accueille une très grande table, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité après le repas.
Les 4 chambres principales offrent un confort exquis, tandis qu'un studio invite vos invités à se sentir chez eux dans une atmosphère chaleureuse.
À côté, une superbe pièce dédiée au billard promet des soirées divertissantes et conviviales.
Les dépendances, la piscine esprit bassin et les multiples terrasses complètent cet ensemble, offrant des espaces de détente et de loisirs parfaits.
Nichée dans un village prisé, proche de toutes les commodités et des transports, cette demeure incarne le mariage parfait entre l'intimité d'une maison familiale et la proximité de la vie animée du village.
Entrez dans cet univers où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité, prêt à vous offrir une vie de rêve.
A découvrir en exclusivité avec l'Annexe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1163
Derrière le portail en fer forgé ancien, vous entrez dans un jardin clos de murs, préservant votre intimité et offrant un refuge de tranquillité.
À l'intérieur, la cuisine spacieuse et conviviale, avec son ilot central et son piano de cuisson, est le coeur de la maison.
Adjacente à la cuisine, une salle à manger accueille une très grande table, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité après le repas.
Les 4 chambres principales offrent un confort exquis, tandis qu'un studio invite vos invités à se sentir chez eux dans une atmosphère chaleureuse.
À côté, une superbe pièce dédiée au billard promet des soirées divertissantes et conviviales.
Les dépendances, la piscine esprit bassin et les multiples terrasses complètent cet ensemble, offrant des espaces de détente et de loisirs parfaits.
Nichée dans un village prisé, proche de toutes les commodités et des transports, cette demeure incarne le mariage parfait entre l'intimité d'une maison familiale et la proximité de la vie animée du village.
Entrez dans cet univers où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité, prêt à vous offrir une vie de rêve.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1163
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 320m² à montanay
1 450 000 €