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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114m² à sceaux
— Sceaux 92330 —
Nos partenaires locaux
Si vous recherchez un bien à Sceaux avec terrasse et jardin ... découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec 3/4 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .
Local Agent vous propose en exclusivité , ce 4/5 pièces de 115m2 (84,28m2 Carrez +29m2 de studio indépendant et mitoyen ) dans une résidence de standing de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de 115m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.
Vous disposerez aussi d'un studio indépendant et mitoyen avec entrée , séjour sur jardin de 50m2 , salle de bains et wc . Idéal pour recevoir votre famille ou pour un ado .
L'appartement dispose de 2 caves , d'un parking intérieur et d'un 2eme parking extérieur en option .
Bonus de ce bien : Un jardin de +150m2 , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.
Contactez David Wizo Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn Gare Tgv Massy à 17mn
Chauffage collectif inclus dans les charges .
Possibilité d'acheter séparement l'appartement et le studio( contactez nous pour plus de détails ) .
Prix de ce bien: 845.000 dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 828.450.
Option parking exterieur : 22.000
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 450 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
Local Agent vous propose en exclusivité , ce 4/5 pièces de 115m2 (84,28m2 Carrez +29m2 de studio indépendant et mitoyen ) dans une résidence de standing de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de 115m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.
Vous disposerez aussi d'un studio indépendant et mitoyen avec entrée , séjour sur jardin de 50m2 , salle de bains et wc . Idéal pour recevoir votre famille ou pour un ado .
L'appartement dispose de 2 caves , d'un parking intérieur et d'un 2eme parking extérieur en option .
Bonus de ce bien : Un jardin de +150m2 , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.
Contactez David Wizo Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn Gare Tgv Massy à 17mn
Chauffage collectif inclus dans les charges .
Possibilité d'acheter séparement l'appartement et le studio( contactez nous pour plus de détails ) .
Prix de ce bien: 845.000 dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 828.450.
Option parking exterieur : 22.000
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 450 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
Référence: VA2347-LAP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 6120 €.
Honoraires d'agence de 2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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