EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle principale de 115 m2 et 2 studios pouvant être utilisés pour du AirB&B ou pour votre utilité personnelle (accueillir vos proches, )
MARETZ (59238)
À 15 min de Cateau-cambresis, Caudry et 25 min de Cambrai.
179.000 Honoraires de Négociation Inclus
Infos et visites : ??[Coordonnées masquées]?
lien pour la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/ef0610c876a74457918351d98a84.../
La maison principale de 115 m² comprenant :
- Séjour de 41 m² lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- palier / bureau de plus de 19m2
- Salle de douche
- WC
Studio 1 (logement 2 sur photo) d'environ 36 m² neuf comprenant :
- Séjour/cuisine d'environ 21 m²
- 1 chambre
- Salle de douche
- WC
Studio 2 (logement 3 sur photo) d'environ 43 m2 neuf comprenant :
- séjour / cuisine d'environ 21 m2
- 2 chambres
- 1 salle de douche
A savoir :
- Compteurs électriques séparés
- Tout à l'égout
- PVC Double Vitrage sur les logements neufs et menuiseries en simple vitrage bois pour la maison principale
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 770/an
Travaux à prévoir :
- fenêtres en simple vitrage sur la maison principale
- isolation de la maison principale
Diagnostiques énergie :
- Logement 1 - DPE/GES : G/C -(604/20) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 3940 et 5360 par an.
- Logement 2 - DPE/GES : E/B -(304/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 690 et 970 par an.
- Logement 3 - DPE/GES : E/B -(303/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 810 et 1120 par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison individuelle principale de 115 m2 et 2 studios pouvant être utilisés pour du AirB&B ou pour votre utilité personnelle (accueillir vos proches, )
MARETZ (59238)
À 15 min de Cateau-cambresis, Caudry et 25 min de Cambrai.
179.000 Honoraires de Négociation Inclus
Infos et visites : ??[Coordonnées masquées]?
lien pour la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/ef0610c876a74457918351d98a84.../
La maison principale de 115 m² comprenant :
- Séjour de 41 m² lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- palier / bureau de plus de 19m2
- Salle de douche
- WC
Studio 1 (logement 2 sur photo) d'environ 36 m² neuf comprenant :
- Séjour/cuisine d'environ 21 m²
- 1 chambre
- Salle de douche
- WC
Studio 2 (logement 3 sur photo) d'environ 43 m2 neuf comprenant :
- séjour / cuisine d'environ 21 m2
- 2 chambres
- 1 salle de douche
A savoir :
- Compteurs électriques séparés
- Tout à l'égout
- PVC Double Vitrage sur les logements neufs et menuiseries en simple vitrage bois pour la maison principale
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 770/an
Travaux à prévoir :
- fenêtres en simple vitrage sur la maison principale
- isolation de la maison principale
Diagnostiques énergie :
- Logement 1 - DPE/GES : G/C -(604/20) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 3940 et 5360 par an.
- Logement 2 - DPE/GES : E/B -(304/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 690 et 970 par an.
- Logement 3 - DPE/GES : E/B -(303/10) -
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 810 et 1120 par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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