A seulement 10 minutes de Montpellier, en plein centre de Montarnaud, commerces et écoles à pied, Signatur Immobilier vous propose cette villa avec permis de construire accordé d'une surface de 100 m2 habitables + garage.
Idéale pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et Wc séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'étend sur plus de 37 m2, créant un espace convivial pour tous. Un garage attenant à la cuisine complète le RDC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 12 m2, d'une salle de bains avec double vasque et Wc séparé.
Le jardin d'une surface de 317 m2 est exposé sud-est, il laisse place à la création d'un bel espace paysagé et piscinable. Devant la villa et le garage, deux voitures peuvent stationner.
Les prestations haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, normes RE 2020.
Livraison prévue 4? trimestre 2024. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations : Celine Sorin O6-64-30-89-48 (Agent commercial NoRSAC 493364608EI)
Idéale pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et Wc séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'étend sur plus de 37 m2, créant un espace convivial pour tous. Un garage attenant à la cuisine complète le RDC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 12 m2, d'une salle de bains avec double vasque et Wc séparé.
Le jardin d'une surface de 317 m2 est exposé sud-est, il laisse place à la création d'un bel espace paysagé et piscinable. Devant la villa et le garage, deux voitures peuvent stationner.
Les prestations haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, normes RE 2020.
Livraison prévue 4? trimestre 2024. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations : Celine Sorin O6-64-30-89-48 (Agent commercial NoRSAC 493364608EI)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 chambres + garage
398 000 €