Dans le très mythique arrondissement de Lyon, sur La Croix Rousse, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 42,10m2. Situé au 3ème étage d'un immeuble rue Philippe De Lassalle, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et Est (traversant).
La luminosité de cet appartement est très agréable grâce à la présence de nombreuses fenêtres de belles dimensions (1,23m x 1,60m).
L'appartement est actuellement composé d'une entrée desservant toutes les pièces, à savoir un séjour de 13m2, une chambre de 11m2, une cuisine de 10m2, un toilette séparé et une salle d'eau. Cet appartement peut être intégralement repensé car aucun mur porteur ne vient séparer les pièces entre elles.
L'appartement est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée sur le palier de l'allée principale de l'immeuble, permettant un entreposage immédiat et facile de votre vélo, poussette et/ou trottinette. Un garage au sein de la copropriété pourra également être vendu en plus de l'appartement en cas de besoin.
Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au [Coordonnées masquées]. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La luminosité de cet appartement est très agréable grâce à la présence de nombreuses fenêtres de belles dimensions (1,23m x 1,60m).
L'appartement est actuellement composé d'une entrée desservant toutes les pièces, à savoir un séjour de 13m2, une chambre de 11m2, une cuisine de 10m2, un toilette séparé et une salle d'eau. Cet appartement peut être intégralement repensé car aucun mur porteur ne vient séparer les pièces entre elles.
L'appartement est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée sur le palier de l'allée principale de l'immeuble, permettant un entreposage immédiat et facile de votre vélo, poussette et/ou trottinette. Un garage au sein de la copropriété pourra également être vendu en plus de l'appartement en cas de besoin.
Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au [Coordonnées masquées]. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2015255
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 - 42m2 - croix rousse - 3ème étage
193 000 €