Dossier no 346
Bretagne - Côtes d'Armor - Plerneuf
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Plerneuf.
Cette magnifique maison familiale en pierre à été entièrement rénovée et ne vous laissera pas indifferent. Elle dispose de nombreux atouts : vivable de plain pied, un terrain de 1760m2 environ, une pièce de vie spacieuse et sa véranda.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 2015, un grand séjour d'environ 35m2, un salon avec pôele à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant, une deuxième chambre ainsi que d'une pièce de jeux de 17m2 environ,
A l'étage : trois chambres, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, wc séparé, un placard sur le palier.
Vous profiterez d'un double garage très fonctionnel d'environ 55m2, un deuxième grand garage pouvant acceuillir un camping-car, une partie atelier.
Le terrain est très agréable, paysagé, clôturé, une étendue cour bitumé refaite en 2021, une jolie terrasse à côté de la véranda exposé Sud/Ouest pour profiter des belles soirées d'été.
Le système de chauffage : pompe à chaleur et pôele à bois.
L'arrêt de car se situe à côté de la maison pour le collège de plouagat, un autre pour Saint-Brieuc.
Pour découvrir belle maison, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bretagne - Côtes d'Armor - Plerneuf
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Cette magnifique maison familiale en pierre à été entièrement rénovée et ne vous laissera pas indifferent. Elle dispose de nombreux atouts : vivable de plain pied, un terrain de 1760m2 environ, une pièce de vie spacieuse et sa véranda.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 2015, un grand séjour d'environ 35m2, un salon avec pôele à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant, une deuxième chambre ainsi que d'une pièce de jeux de 17m2 environ,
A l'étage : trois chambres, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, wc séparé, un placard sur le palier.
Vous profiterez d'un double garage très fonctionnel d'environ 55m2, un deuxième grand garage pouvant acceuillir un camping-car, une partie atelier.
Le terrain est très agréable, paysagé, clôturé, une étendue cour bitumé refaite en 2021, une jolie terrasse à côté de la véranda exposé Sud/Ouest pour profiter des belles soirées d'été.
Le système de chauffage : pompe à chaleur et pôele à bois.
L'arrêt de car se situe à côté de la maison pour le collège de plouagat, un autre pour Saint-Brieuc.
Pour découvrir belle maison, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre rénovée et son grand terrain
346 170 €