Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Langueux les grèves.
Un emplacement de choix, quelques mètres seulement sépare cette jolie maison de la baie de Saint Brieuc.
Vous pourrez profiter des longues balades sur le chemin des grèves et admirer la plus grande réserve naturelle de Bretagne.
Une entrée vous fait découvrir un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Des rangements, un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une pièce bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.
Deux places de parking privative.
Son emplacement géographique central, 4 minutes des commerces, 5 minutes en voiture de la RN12 en fait un bien idéal.
Le système de chauffage : Eléctrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un emplacement de choix, quelques mètres seulement sépare cette jolie maison de la baie de Saint Brieuc.
Vous pourrez profiter des longues balades sur le chemin des grèves et admirer la plus grande réserve naturelle de Bretagne.
Une entrée vous fait découvrir un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Des rangements, un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une pièce bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.
Deux places de parking privative.
Son emplacement géographique central, 4 minutes des commerces, 5 minutes en voiture de la RN12 en fait un bien idéal.
Le système de chauffage : Eléctrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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