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C'est au coeur du charmant village d'Ouzouer-sur-Trézzée, proche des commerces, que je vous propose de faire l'acquisition d'un pavillon indépendant d'environ 80 m² habitables comprenant: Une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 26 m² avec conduit de cheminée tubé et sa cuisine ouverte, deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vient s'ajouter une pièce de 14 m² à aménager selon vos envies ( troisième chambre, bureau ou salle de sport). Même si quelques travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir, il s'agit là d'un bien de qualité sans aucun travaux à prévoir au niveau du gros oeuvre! Le point fort est que cette maion est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le grenier est isolé. Sur le terrain vous y trouverez un garage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation Assainissement: tout à l'égout. Ensemble en double vitrage PVC. A visiter rapidement ! Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111041) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/